• Maison de ville - 145 m² - 5 pièces
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849 000 €
145 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Produit Exceptionnel - Nice Magnan / Bas Madeleine : dans un secteur résidentiel au calme absolu, magnifique Maison des années 2000 sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, une cuisine indépendante et un WC, puis à l'étage de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche/WC, un WC supplémentaire, loggias. Le tout donnant sur un jardin privatif avec piscine baignée de soleil, un coin cuisine d'été.
Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, piscine chauffée, portail électrique etc..

Au calme tout en étant proche des commerces, des commodités, du tramway et à 2 pas de la promenade des Anglais.

À visite absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 145 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 18 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
    Chambre 3 : Surface de 17 m²
    Chambre 4 : Surface de 20 m²
  • Cuisine de 12 m²
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 3 m²
    Salle de bain 2 : Surface de 3 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m²
    Toilette 2 : Surface de 2 m²
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Jardin

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 760 €
Synthèse
Maison de ville à Nice
849 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 5 855 €
Transaction :
Achat
Référence :
84485680
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 145 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Privilège - Cessole
Agence Privilège - Cessole
Thomas BELLON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
105
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 août 2023
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