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Appartement - 82 m² - 3 pièces à Nice

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735 000 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE MUSICIENS / PLACE MOZART - Au coeur du quartier très prisé des Musiciens, au début de la rue Rossini, dans un immeuble luxe avec gardien. Une adresse unique à Nice... à 10mn des plages, de la Promenade des Anglais, à 2 minutes des lignes 1/ 2 du tramway, proche de toutes les commodités de l'hypercentre : commerces, restaurants, lieux de culture et de loisirs.
Vous serez séduit par ce 3 pièces, en bon état, 82m² en avant-dernier étage, traversant N/S, CALME, baigné de soleil, composé d'un hall d'entrée avec dressing desservant un vaste séjour/salle à manger (30M²) donnant sur une terrasse SUD (une table 6 personnes), 2 chambres avec placard, sur terrasse Nord/Ouest avec une vue dégagée, cuisine équipée indépendante donnant sur un balcon loggia + cellier, salle de bains avec wc + un wc séparé. Appartement très agréable à vivre avec beaucoup de luminosité, soleil toute l'année et des extérieurs très appréciables pour la détente ! Vendu avec une cave.
Prestations : volets et store électriques, double vitrage, très bon DPE/GES : C.
Possibilité parking en sus du prix..
Référence agence : 91

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    3 316 €
  • Taxe foncière :
    1 710 €
Synthèse
Appartement à Nice
735 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 8 963 €
Transaction :
Achat
Référence :
78PV-0V4-GJ5
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 82 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Panorama Promotion Transactions
Panorama Promotion Transactions
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2023
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