Fonds de commerce - Magasins - 67 m² à Nice

KW Commercial vous présente :

Un Fonds de Commerce d'un bar d'ambiance avec petite restauration type tapas, idéalement situé au cœur du quartier du port de Nice, d'une superficie totale de 67m² de plain-pied.

L'établissement dispose d'une terrasse sur la chaussée, d'une isolation phonique, d'une licence IV en location d'un WC aux normes PMR et un système de climatisation réversible.

L'établissement jouit d'une réelle réputation avec une clientèle très qualitative, il est évidemment possible de garder l'enseigne, la ligne téléphonique et les réseaux sociaux.

Capacité d'accueil :
20 couverts assis en terrasse.
40 couverts assis en intérieur.

L'établissement est mitoyen d'un restaurant avec extraction toit qui peut être vendu en lot.

CA HT 2023 : 453.000€

Loyer annuel HC : 15.360€
Soit 1.280€ /mois

Provisions sur charges annuelle : 1.320€ /an
Soit : 110€ /mois

Redevance licence IV : 400€ /mois
Redevance terrasse : 100€ /mois

Plus d'informations :
William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.