Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 94 m² à Nice

Bail commercial avec fonds de commerce à céder sur une artère très passante à Nice :
- un restaurant/pizzeria de 97m2 (30 à 25 couverts) avec 4 caves en sous sol et arrière cour avec local à ordure,
- un logement 3 pièces au 1er étage de 55m2
- une terrasse de 15m2 (24 couverts).

Le restaurant dispose d'une très belle salle, d'une arrière salle, d'un bar, d'une cuisine, d'un local wc et d'une terrasse extérieure.
Un appartement de 3 pièces au 1er étage du même immeuble et 4 caves en sous-sol sont inclus.
Ouvert Midi et Soir, très bonne clientèle.
Loyer mensuel Restaurant + 3 pièces : 3400 € (Charges et TF comprises).
Très bel emplacement.
Bail à négocier.
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COUP DE FUSIL 30000 € EN SUS pour développer le snack indépendant.
Le snack dispose d'une belle salle, d'une cuisine, d'une terrasse extérieure et de 2 grandes remises.
Ce snack indépendant de 56m2 comprend une salle de 40m2 (20 à 25 couverts) + cuisine ouverte avec extraction de 16m2 + 2 celliers de 19m2.
Loyer mensuel Snack : 1200 € (Charges et TF comprises).

Découvrez toutes les originalités de ce BIEN en prenant RDV avec notre agent Yves KERAMBRUN
Tel 0658035181
Email yves.kerambrun@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC 443828785 - KW PRADO EUROMED

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.