Appartement - 30 m² - 2 pièces à Nice

Iad France - Laurence FOURNIER (06 13 95 70 83) vous propose : Appartement de 2 pièces de 30 m² environ au 3 ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec rangement, un salon avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé. Cet appartement est exposé nord, très lumineux, fraîchement repeint, les radiateurs neufs de haute performance énergétique, le cumulus 100L posé en 2021. Nous bénéficions de l'installation de la fibre. Le plus de la résidence, sa localisation proche du paillon, école, université, la poste, boulangerie, coiffeur, hôpital, magasin alimentaire. la résidence possède une entrée avec Vigik une laverie collective et un gardien. Idéal investissement locatif au premier achat. votre conseillère 7jrs / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.67 € par mois (soit 1532.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FOURNIER EI (ID 63697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 822622726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.