Appartement - 64 m² - 3 pièces à Nice

Iad France - Géraldine Lachize (06 62 09 98 87) vous propose : COUP DE CŒUR pour ce lumineux 3 pièces situé dans le quartier de l'HORLOGE DE CESSOLE, l'appartement a été récemment rénové avec de belles prestations. Il offre un espace ouvert séjour avec la cuisine aménagée et équipée, tout est en parfaite harmonie avec les sols en parquet et carrelage contemporain. 2 belles chambres de plus de 14 m² environ avec parquet au sol, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. 1 grande cave en rez de chaussée vient compléter ce bien, à noter pas d'ascenseur. Idéalement situé à 2 pas de tous commerces, bus, tram dans un quartier dynamique et à 10 minutes environ des accès autoroutiers. LES + : Appartement aux volumes harmonieux, hauteurs sous plafond, grandes fenêtres avec double vitrage, volets électriques, faibles charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize EI (ID 18000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.