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Appartement - 100 m² - 4 pièces à Nice

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498 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ : Dans le quartier très recherché de Durandy/Wilson, dans un immeuble 1900, grand 4 pièces de 100,30 m2 disposant d'une terrasse de 17 m2 au calme, ce qui est très rare dans le quartier. L'appartement dispose d'un séjour de 24m2 et d'une grande chambre de 16 m2 côté rue, et de 2 grandes chambres, et cuisine côté cours. La cuisine et une chambre ouvrent sur la grande terrasse. Pour compléter le descriptif : salle de bains et WC séparés, grande hauteur sous plafond, fenêtres d'origine, certaines avec survitrage. Prévoir travaux : appartement à moderniser. Superbe potentiel. En hyper centre, ce bien est proche de tout ce qui plait dans le quartier : Square Durandy et son tramway, Place Wilson, commerces, restaurants, Place Garibaldi, futur hotel de Police, etc. À VISITER EN EXCLUSIVITÉ avec Dominique : Tel 06.62.50.54.72

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Cave de 8 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    1 736 €
Synthèse
Appartement à Nice
498 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 980 €
Transaction :
Achat
Référence :
1263
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DOMI NICE IMMOBILIER
DOMI NICE IMMOBILIER
VINCENTI Dominique
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 272 € à 1 722 €
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