Local commercial - 115 m² - 4 pièces à Nice
Description :
NICE - RIQUIER : Boulevard Delfino, face TNL, Murs commerciaux à vendre, à usage de professions libérales, d'environ 115 m2 au 2ème étage avec ascenseur.
Actuellement aménagé en cabinet médical, composé : d'un hall d'entrée, d'un grand espace faisant office d'accueil avec rangements, d'une salle d'attente, de deux grands bureaux, d'une pièce faisant office de salle d'examen et de deux WC indépendant.
Ce bien, traversant, dispose d'une terrasse et d'un balcon
Vendu avec une cave et possibilité parkings en sous-sol en supplément du prix.
Très bon emplacement en face de Carrefour TNL avec son parking et à 450 m à pieds d'un arrêt de tramway
Possibilité de transformation en appartement, beau potentiel
Nombre de lots de copropriété : N.C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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115 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 115 m²
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 2 m² -
4 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 28 m², n°1
Bureau 2 : Surface de 10 m², (salle d'attente)
Bureau 3 : Surface de 28 m²
Bureau 4 : Surface de 10 m² -
Salle de réception de 28 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse de 18 m²
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Balcon de 3 m²
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ParkingInformations complémentairesPossible en sus
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Accès handicapé
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Double vitrage
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Visiophone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Pompe à chaleur
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Exposition :Nord, Sud
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Vue :Dégagée, Ville, cour
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Étage :2nd étage
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Charges annuelles :2 796 €
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Taxe foncière :2 716 €
Localisation :
Performance énergétique :
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