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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Nice

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350 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITE - Situé dans une résidence de standing à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, ce ravissant 2 pièces lumineux et traversant dispose d'une terrasse coté est et un balcon coté ouest. Il se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie, d'une chambre de belle taille, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Son emplacement idéal à coté du bus, du tram et de tous les commerces vous permettra de tout faire à pied si vous le souhaitez et de vous rendre à la plage en 2mn montre en main.
Parfait en résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
  • Cuisine de 7 m²
  • 1 Salle de bain de 3 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 15 m²
  • 4 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 2 : Surface de 1 m²
    Placard 3 : Surface de 1 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 7 m²
  • Balcon de 2 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Porte blindée
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Aperçu, Mer
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    1 031 €
Synthèse
Appartement à Nice
350 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 8 537 €
Transaction :
Achat
Référence :
82251737
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
By Blue Nice
By Blue Nice
Emmanuelle WILLAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2024
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