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Appartement - 89 m² - 4 pièces à Nice

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1 490 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans un CADRE ÉPOUSTOUFLANT d'un DOMAINE D'EXCEPTION PRIVÉ et SÉCURISE avec gardien de 4.6 hectares avec PISCINE SEMI- OLYMPIQUE A DÉBORDEMENT et VUE MER PANORAMIQUE dominant toute la BAIE DES ANGES.
Somptueux appartement de 4 pièces de 91 m², sa terrasse de 45 m² exposée SUD/SUD-OUEST et son jardin de 292 m² offrent un espace extérieur privilégié. Avec 3 chambres dont 1 MASTER, un séjour, une cuisine ouverte toute-équipée, 2 salles d'eau et 2 toilettes japonaises, cet appartement dispose également d'un double garage de 35 m2 équipé de bornes pour recharge électrique rapide.
Des équipements de loisirs tels un TERRAIN DE TENNIS, SALLE DE SPORT, UN PRACTICE DE GOLF, TERRAIN DE PÉTANQUE, SAUNA.
UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RARE DANS CE FÉERIQUE DOMAINE datant de 2019.
Bien soumis aux statuts de la copropriété - 27 copropriétaires -
Charges annuelles 10 500€.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Mer,Panoramique

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    58
  • Charges annuelles :
    10 500 €
  • Taxe foncière :
    2 741 €
Synthèse
Appartement à Nice
1 490 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 16 742 €
Transaction :
Achat
Référence :
83844756C
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Domitille DEMEURE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
47
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 janvier 2024
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