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Appartement - 77 m² - 3 pièces à Nice

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419 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement 3P Napoléon III
Découvrez ce magnifique appartement rénové dans le quartier prisé de Fabron.
Ce bien exceptionnel offre deux chambres, un beau séjour lumineux, exposé plein Sud avec une grande terrasse, une cuisine indépendante donnant sur une loggia et une deuxième terrasse, Wc indépendant, dressing et salle de douche.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une piscine au sein de la copropriété, deux terrains de tennis, un jeu de boules ainsi qu'un jardin d'enfants pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur.

L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports.

Une cave et un garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Contactez-nous vite pour plus de renseignements !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 25 m²
  • Dressing de 3 m²
  • 3 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Surface de 1 m²
    Placard 2 : Surface de 1 m²
    Placard 3 : Surface de 1 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 19 m²
    Terrasse 2 : Surface de 20 m²
  • Loggia de 5 m²
  • Piscine
  • Tennis
  • Garage de 13 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Visiophone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Central
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Mer
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    7
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    4 392 €
  • Taxe foncière :
    1 576 €
Synthèse
Appartement à Nice
419 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 5 442 €
Transaction :
Achat
Référence :
84033308
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Real Estate Riviera Property
Real Estate Riviera Property
Camille TERRENO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2024
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