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Appartement - 93 m² - 3 pièces à Nice

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549 000 €
93 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nice (secteur Mont Boron), dans une copropriété construite en 1975, superbe ancien appartement 4 pièces, disposé actuellement en 3 pièces mais disposant d'un double séjour de 33m2 (comprenant climatisation réversible et sol en marbre en excellent état), ce qui permet aisément l'aménagement d'une troisième chambre. Vous ne pourrez que tomber sous le charme du magnifique panorama offert sur la mer Méditerranée et la ville de Nice en vous prélassant sur cette terrasse de 16m2 afin de profiter du doux soleil azuréen. En complément du double séjour, le bien comprend deux grandes chambres de respectivement 12.54 et 13.46m2 (climatisée), une salle de douches, une belle et spacieuse cuisine de 11m2 avec son espace repas et ses multiples rangements (donnant accès à un balcon de 6.43m2) ainsi qu'un w-c indépendant.
Un garage de 13m2 avec espace cave de 4m2, sont associés à ce bien à visiter sans modération !
Charges 518 ¤/ mois avec eau chaude, eau froide et chauffage collectifs au gaz de ville.
Contact et visites au 06.66.25.71.66

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 93 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 23 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    162
  • Charges annuelles :
    5 400 €
Synthèse
Appartement à Nice
549 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 5 903 €
Transaction :
Achat
Référence :
378V947A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 93 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Aequalis Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 067 € à 1 443 €
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