Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nice

A saisir, très beau 3p de 70m2 dans résidence sécurisée datant de 2006 avec piscine,
Cet appartement au premier étage surélevé possède une terrasse de 17m2 exposée ouest avec un très bel aperçu mer,
Il possède une SDB avec WC ainsi qu'un WC indépendant,
Traversant Est-Ouest, il se situe au 23 Avenue Louis Cappatti,
Une place de parking en sous-sol complète ce bien,
Un parking collectif est aussi à disposition dans la résidence.
À proximité : bus, tramways (lignes L3 et L2), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérette. Autoroute A8 et aéroport Nice-Cote-D'Azur accessibles à 2 km.
Charges Mensuelles 220 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 698.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35111xkt/146/668Pd/bareme_cgg_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr