Appartement - 45 m² - 2 pièces à Nice
Description :
Iad France - Axel Goubaux (07 80 99 82 23) vous propose : * NOUVEAUTE * NOUVEAUTE * NOUVEAUTE * IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR * SECTEUR DE L'ARENAS * PROCHE DES ECOLES ET DE TOUTES COMMODITES * Venez découvrir ce CHARMANT appartement refait entièrement à neuf de type F2 de 45 m² environ au 7ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose : d'une entrée desservant en étoile : - une belle chambre avec sa loggia - une salle d'eau avec wc - pour finir un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur une agréable terrasse (14 m² environ) au calme. Une cave complète ce bien (4 m² environ). La station de tramway 'Cassin / Kirchner' est accessible dès la sortie de l'immeuble. L'entrée de l'autoroute A8 est à 5 minutes en voiture La station de train la plus proche est à 10 minutes à pied (Saint Augustin) Toutes ces commodités rendront l'accès à tout très facilement. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Goubaux EI (ID 47470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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45 m²Informations complémentairesSurface habitable : 45 m²
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1 Chambre
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Cuisine
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Séjour
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Électrique
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Année de construction :1960
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Mitoyenneté :Non
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Étage :7ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :259
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Charges annuelles :2 160 €
Localisation :
Performance énergétique :
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