Appartement - 100 m² - 4 pièces à Nice

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598 500 €

100 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence ERA Maresol Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement 4 pièces de 100 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Nice Ouest, au coeur d'une rue sécurisée et au calme absolu. A seulement 10 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien d'exception, occupant l'intégralité du dernier étage d'une charmante maison niçoise et se compose comme suit : Un vaste séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, une cuisine semi-indépendante aménagée, une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains et WC. Vous trouverez également deux autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Confort optimal grâce au double vitrage et à la climatisation gainable dans tout l'appartement. Le véritable atout : un toit-terrasse exceptionnel occupant toute la surface de l'appartement, avec une cuisine d'été, sans vis-à-vis, ensoleillé du matin au soir, et bénéficiant d'un bel aperçu mer. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement Yann DUFOSSE au 06.45.03.28.43. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 100 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud-ouest
Cuisine de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
2 Toilettes
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc, exposition nord-ouest
Placard 2 : Surface de 1 m², rdc
Placard 3 : Surface de 1 m², rdc

L'extérieur :

Terrasse
5 Balcons

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

1930
État :

Intérieur : Très bon
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Vue sur mer
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1