Maison - 100 m² - 3 pièces à Nézignan-l'Évêque

Maison plain-pied 3 pièces 100 m2 À Nézignan-l'Évêque

Venez vite découvrir votre futur cocon à deux pas du centre du village, cette maison traditionnelle bâtie en 2000, de plain-pied de 100 m² sur trois faces est en bon état général sur une parcelle de 600 m2.

Elle se compose de 3 pièces, un salon/séjour de 39m2, deux chambres de 11 et 14 m2 dont une avec placard, d'une grande véranda avec son coin cuisine d'été, pouvant être transformée en troisième chambre si besoin, d'un WC séparé, d'une grande salle d'eau et d'une buanderie pouvant être aménagée en bureau.

Les PLUS:
- Secteur calme
- Belle parcelle
- Garage de 14 m2
- Véranda de 23 m2

Produit rare sur le secteur à découvrir rapidement, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20,

Cette annonce référence 319174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.

Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 282 000,00 €
Honoraires TTC : 6,03 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr