Maison - 66 m² - 3 pièces à Nézel

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance.

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité, cette maison traditionnelle située en bout d'impasse de 66 m² habitable, implantée sur un jardin bien exposé de 234 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Vous découvrirez un espace quasiment de plain pied comprenant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un espace buanderie. La maison repose également sur deux caves, offrant des volumes pratiques et fonctionnels.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure et électricité aux normes. Une base saine et rassurante pour un projet immobilier serein.

Le véritable atout de ce bien se trouve au dernier niveau : un grenier avec une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires et valoriser encore davantage la maison.

À l'extérieur, une terrasse, un jardin agréable et un abri couvert viennent compléter l'ensemble, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À proximité de la ligne N (55 minutes de Paris Montparnasse), des commerces, des écoles et des axes principaux, notamment l'autoroute A 13, cette maison représente une belle opportunité pour une première acquisition.

Soyez réactif et planifions une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr