Duplex - 106 m² - 5 pièces à Nézel

Iad France - Patricia DA COSTA vous propose : MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! PROFITEZ DE CETTE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE SANS CHARGE DE COPROPRIETE : 106,30 m² - 3 chambres – 1 bureau Exposition Sud / Ouest Entrée sur cuisine équipée et aménagée / salon, 1 salle d’eau récente, 1 wc individuel et accès au garage (porte motorisée) Le 1er étage offre un espace desservant 1 chambre avec un bureau en enfilade, 1 bel espace ouvert offrant 2 chambres avec salle de bains, 1 wc individuel. Le dernier niveau est accessible par 2 escaliers dont l’un mènera au comble (espace jeux) et le second escalier vous mènera au salon / tv. Les surfaces généreuses offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et harmonieux. La cour est partagée dans une belle entente, un vrai lieu de convivialité LES ÉQUIPEMENTS : double-vitrage PVC et triple vitrage à l'étage, volets roulants électriques centralisés / individuels, tout-à-l’égout, chauffage gaz de ville, fibre, isolation extérieure. STATIONNEMENT : possible devant le garage SECTEUR : Calme et familial, mairie, poste, coiffeur, boulangerie, alimentation générale, Accès autoroute A13 / A14 à 10 min en voiture. Paris – porte Maillot à 40 min en voiture. École maternelle et élémentaire à 5 min en voiture. Collège et Lycée d’Aubergenville desservit par le bus Gare d’Aulnay Nézel (vers Montparnasse) à 10 min à pied Visite 7 jours / 7, horaires adaptés à votre emploi du temps Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.