Maison - 177 m² - 7 pièces à Nexon

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199 000 €
177 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Située à Nexon, à seulement 15 minutes de Limoges, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 177 m2 implantée sur une parcelle de 1 400 m2.
La maison offre de beaux volumes avec un salon-séjour spacieux et très lumineux, une cuisine récente, ainsi que 5 chambres, idéales pour une famille.
De nombreux travaux ont été réalisés :
Les menuiseries remplacées, installation d'un poêle à bois, cuisine rénovée....

Vous bénéficierez également de 2 garages, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Maison agréable, fonctionnelle et bien entretenue, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et de Limoges.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements et planification d'une visite :
Ismaël Guermam 06.35.24.87.64
iguermam@lahalledelimmobilier.fr
RSAC / EI 901715 888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ismaël GUERMAM - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°901715888.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 177 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 177 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 025 €
Synthèse
Maison à Nexon
199 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 1 124 €
Transaction :
Achat
Référence :
207336
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 20:39
Maison - 177 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Ismaël GUERMAM
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
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