Local commercial - 906 m² - 1 pièce à Nevoy

Situé à Nevoy (45500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement avantageux, proche des axes routiers principaux et des zones d'activités économiques. Ce bâtiment industriel, construit en 1980, se distingue par ses 2 portes coulissantes adaptées aux poids lourds, facilitant ainsi les activités logistiques. Le terrain clôturé assure la sécurité des lieux, tandis que les places de parking extérieures offrent des facilités pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce local de 906 m² présente une structure en ossature métallique qui garantit robustesse et modularité. Les bureaux intégrés offrent un espace de travail fonctionnel, le bâtiment permet une utilisation polyvalente pour diverses activités commerciales ou industrielles. Avec sa façade en parpaing et bac acier, ce local commercial allie solidité et potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins des professionnels avec la possibilité de le diviser en deux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 267 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC Honoraires d'agence : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC (11.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.