Maison - 100 m² - 5 pièces à Néville

Exclusivement chez Pénates et Associés, belle chaumière située à quelques minutes de Saint-Valéry-en-Caux et Veules-Les-Roses, et à proximité du bord de mer.

Véritable morceau du patrimoine normand et son histoire, la chaumière est la maison traditionnelle emblématique en Normandie.

Profitez pleinement de son jardin de 1600m² avec point d'eau naturel, complètement clos et préservé du vis-à-vis, régulièrement entretenu et arboré.

La maison de 100m² se compose d'une extension proposant une entrée avec WC indépendant, et salle de douche moderne. Dans la partie initiale, une double pièce de vie avec multiples accès à l'extérieur, belle cheminée et accès à l'étage, et une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, 3 chambres individuelles.

Dans le jardin, un bâtiment indépendant ayant la fonction de garage et stockage, est une possibilité d'extension de la surface habitable.

Le toit en chaume a été entièrement révisé en 2023.

Des commerces de proximité se trouvent non loin de la maison, ainsi qu'un supermarché. Vous serez sur le Port de Saint-Valéry en Caux en moins de 10 minutes.

TF : 550€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38599uyo/317/EPOlp/bareme_hono_p_a_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr