Maison - 108 m² - 3 pièces à Névez

Maison à rénover – Littoral Finistère Sud – Terrain 3 600 m² et dépendances

Située dans une commune recherchée du littoral du Finistère Sud, cette maison d'environ 110 m² offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, sur un terrain généreux d'environ 3 600 m², agrémenté de dépendances indépendantes.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse, un bureau pouvant faire office de seconde chambre .

Une chaufferie avec espace buanderie attenante.

Atouts supplémentaires :

Un garage indépendant.

Un atelier indépendant, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet annexe.

Un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Proximité du littoral : plages, criques et sentiers côtiers (GR34),

La commune séduit par son environnement naturel préservé, son authenticité bretonne et sa qualité de vie :

Cadre calme et verdoyant.

Écoles maternelle et primaire sur la commune.

Commerces et services à proximité (Concarneau, Pont-Aven, Trégunc),

Accès rapide à la voie express, facilitant les déplacements vers les grands axes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'optimiser le confort selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf.935959