• Appartement - 58 m² - 3 pièces
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65 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'agence DUCAL Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 58 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, au coeur du quartier Victor Hugo.

6 autres appartements sont également à vendre dans la résidence !

Sa composition :
- une cuisine aménagée,
- un séjour lumineux,
- deux chambres,
- une salle de douche moderne,
- un WC séparé.

Les plus :
- Fibre optique déjà installée,
- Chauffage individuel au gaz (neuve),
- Place de stationnement privative dans la résidence,
- Cave

Informations complémentaires :
- Appartement actuellement loué 480 € (dont 40 € de charges), depuis 2023, location nue,
- Charges de copropriété : 288 € / trimestre (assurance, entretien des espaces verts et des parties communes, eau),
- Taxe foncière : 914 €,
- Résidence calme et bien entretenue.

Quartier Victor Hugo - un secteur recherché, proche des commodités et des transports.

Contactez l'Agence DUCAL Immobilier afin d'obtenir plus d'informations ou d'organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    88
Synthèse
Appartement à Nevers
65 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 1 121 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1946-DUCALIMMOBILIER
Date de publication :
Le 25 mars à 06:05
Appartement - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Ducal Immobilier
Élise TURPIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 010 € à 1 410 €
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