Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nevers

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce bel appartement de 70 m² lumineux et dans un état irréprochable. Au calme et offrant une vue dégagée sur la ville de Nevers, ce T3 est composé d'un vaste salon et d'une cuisine équipée, longés par un grand balcon, de deux belles chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec un grand receveur et une double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Le tout desservi par un couloir comprenant de grands placards intégrés. D'un style contemporain et décoré avec goût, ce bien est complété par une cave privée et un box. Un bien rare à découvrir sans tarder ! * Chauffage central gaz avec chaudière neuve * Fenêtres PVC récentes et oscillo-battantes * Résidence calme et arborée * 20 minutes à pied de la gare de Nevers * Parquet flottant dans tout l'appartement * Faibles charges de copropriété Contactez-moi pour plus d'informations ou effectuer une visite virtuelle de ce bien. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.