Appartement - 81 m² - 4 pièces à Nevers

Cet appartement de 4 pièces d'environ 81 m2 situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur à Nevers offre un vaste séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une place de parking extérieure et une cave.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour d'environ 35 m2 ouvrant directement sur un balcon offrant un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de profiter pleinement de la pièce de vie. L'appartement dispose de deux chambres, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieure au sein de la copropriété. Le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la fibre optique participent au confort au quotidien dans cette résidence des années 1970 bien entretenue.

Les familles apprécieront la présence d'écoles à quelques pas : l'école primaire publique à environ 200 m, l'école élémentaire La Barre à 200 m et l'école maternelle publique La Chaumière à environ 400 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1689 €
- Charges de copropriété : 271 €
- DPE : D (consommation énergétique 193 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre D – 37 kg CO₂/m²/an)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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