Maison - 132 m² - 6 pièces à Nevers

Maison sur sous sol proche de toutes commodités, de la gare et de l'hôpital à NEVERS , d'une surface habitable de 132 m2 sur un terrain de 578 m2 clos et arboré, la plus grande partie du terrain se situe à l'arrière de la maison avec un abris de jardin et un barbecue. Elle se compose d'un séjour de 29m2 très lumineux ouvrant sur 2 balcons de 10m2 environ, d'une cuisine équipée de 11 m2, de trois chambres confortables, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant Un sous sol complet avec une partie garage de 40m2, une chambre de 19 m2, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, un cellier , une cave. La maison possède également un portail motorisé afin de faciliter l'accès à la maison. La toiture en bon état est en tuiles mécaniques avec une isolation thermique des combles. Le chauffage est au gaz et nous y trouverons également une climatisation réversible. Le DPE est en cours de réalisation

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974, Tel : 06 17 96 33 40, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/aubois

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr