Maison - 251 m² - 10 pièces à Nevers

Idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs avec la possibilité de créer plusieurs logements indépendants ou en collocation avec ses trois plateaux de 80 m². Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces à aménager sur une surface d'environ 80 m² auparavant utilisée pour des bureaux d'architecte. Au premier étage, une entrée indépendante pour accéder à l'habitation principale composée d'un salon séjour de 42 m² avec accès à une grande terrasse extérieure orientée Sud-Ouest, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au 2eme étage, une pièce palière desservant 4 chambres dont 2 avec accès sur une grande terrasse, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, un garage double de 50 m² avec mezzanine. Un terrain clos et arboré de 760 m². L'ensemble du bien est à rafraichir. La maison est reliée au tout à l'égout et la fibre passe dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.