Maison - 128 m² - 6 pièces à Nevers

Je vous présente ce magnifique bien aux très belles prestations situé au calme de la campagne et à moins de 10 min de la ville de Nevers, d'une surface habitable de 120 m², sur un terrain harmonieux entièrement clôturé de 1200 m² et sans vis-à-vis. À seulement 5 min en voiture de toutes les commodités. École primaire et épicerie de proximité dans le bourg, ramassage scolaire. À l'extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce à ses aménagements qui offrent confort, tranquillité et divertissements avec sa piscine chauffée et sa grande terrasse carrelée ensoleillée, ainsi qu'un terrain de pétanque et jusqu'à 5 emplacements de parkings dont 3 couverts. Au RDC, découvrez une agréable et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée ouverte, un cellier et un garage attenant à la cuisine, offrant confort et praticité. Un dégagement dessert la partie nuit avec 2 belles chambres, les WC ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres lumineuses et la salle de bain avec wc. De nombreux travaux ont été effectués depuis 2021, assainissement individuel (fosse sceptique), isolation sous combles (laine de roches pulvérisée), insert à granulés avec répartition de chaleur, 3 clims réversibles, rénovation complète de la cuisine. Aucun travaux à prévoir. Ce bien n 'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 06 23 25 83 74, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619.