Appartement - 72 m² - 4 pièces à Nevers

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

À vendre à Nevers (58000) : appartement vendu occupé de 72 m² au 3e étage d'un immeuble. Ce T4 est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il bénéficie de deux balcons, d'une cave et d'une place de parking. Vue sur cour.

À proximité : gares (Les Perrières et Nevers Le Banlay), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, épicerie et bureau de poste. Autoroute A77 accessible à 4 km.

Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 55 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Loyer demandé : 450 € mensuels (hors charges). Les charges sont de 150 € par mois. Il fait partie d'une copropriété composée de 29 lots.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36603qnc/148/I9X84/bareme.pdf