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Duplex - 52 m² - 3 pièces à Névache

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349 000 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Chalet mitoyen de type 3 en duplex - Vallée de la Clarée
Nous vous proposons ce joli duplex de type 3 d'une surface habitable de 51,75 m2 dans un hameau très prisé de Névache (Hautes-Alpes et à la frontière franco-italienne) réputé pour son calme et son ensoleillement.
Idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif.
La construction date de 2013, les matériaux utilisés sont de bonne facture, le duplex bénéfice de tout le confort moderne et se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : une entrée avec placard, une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés avec cuisine équipée ouverte, un espace cocooning avec canapé sous l'escalier et un wc indépendant
Au premier étage : un palier, deux chambres et une salle de bains
Une terrasse exposée sud-ouest avec vue imprenable sur les montagnes, un jardin privatif de 100 m2, un abri de jardin et un local à skis/vélos viennent compléter l'ensemble.
Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou pour planifier une visite.
VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2013
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Duplex à Névache
349 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 6 712 €
Transaction :
Achat
Référence :
6086
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VAUBAN IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
382
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 320 € à 1 840 €
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