Maison - 167 m² - 7 pièces à Neuvy-Sautour

Idéalement située en centre de village, à proximité immédiate des commerces (épicerie, boulangerie, services) , cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m²
Une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 21 m², avec accès à l'étage
Une salle de bain
Un WC indépendant
Deux chambres

À l'étage :

Un vaste palier, idéal pour un espace détente, bureau ou salle de jeux
Trois chambres spacieuses
Une grande salle d'eau avec WC

Un extérieur agréable et pratique

Le tout sur un terrain d'environ 639 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours

Deux garages permettent de stationner facilement 2 à 3 véhicules et offrent également des espaces de rangement supplémentaires.

Les atouts du bien
Maison familiale avec beaux volumes
5 chambres
Double point d'eau (salle de bain + salle d'eau)
Double garage
Emplacement central, proche de toutes commodités
Fort potentiel d'aménagement

Une maison idéale pour allier confort, espace et praticité au quotidien.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 305904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054.

Prix du bien : 151 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr