Terrain - 620 m² à Neuville-sur-Sarthe

HAVRE DE PAIX AU BORD DE LA SARTHE - NEUVILLE-SUR-SARTHE

Un véritable coin de paradis, à seulement quelques minutes du Mans !

Découvrez cette maison de loisir de moins de 40 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 620 m², en bordure du fleuve Sarthe. Idéale pour se ressourcer ou profiter de la nature, elle offre également un potentiel exceptionnel : extension possible jusqu'à 50 m² ou possibilité de reconstruire une maison à votre goût.
Intérieur :

Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Salle d'eau avec WC
Cellier pratique
Chalet en bois indépendant de 20 m², parfait pour accueillir famille ou amis

Extérieur;

Terrain clos et arboré, sécurisé au bord de l'eau
Vue et tranquillité garanties
Emplacement idéal pour profiter de la pêche, des balades ou des moments de détente au fil de l'eau
Possibilité d'aménagement ou de reconstruction, avec fosse septique à prévoir.

Localisation :
Neuville-sur-Sarthe, à quelques minutes du centre-ville et des commodités
Accès rapide au Mans, parfait pour un pied-à-terre nature
Coup de coeur assuré ! Un lieu unique pour amoureux de la nature, pêcheurs ou pour créer votre maison de rêve au bord de l'eau.

A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ?

Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr