Maison - 90 m² - 5 pièces à Neuville-sur-Saône

Vous rêvez d'une maison lumineuse, agréable à vivre et pratique dans un cadre idyllique avec une somptueuse vue et un beau terrain pour passer des jours paisibles, voir les enfants jouer, accueillir vos amis et / ou votre famille : Ne cherchez plus elle est là ! En exclusivité au cœur de la commune de NEUVILLE SUR SAÔNE, à proximité des commerces, écoles et transports (bus et gare à pied) dans une petite rue calme, je vous invite à découvrir cette maison individuelle sur son beau terrain de plus de 700 m² clos et paysagé. En très bon état, de très nombreux travaux ont été faits ces dernières années (cuisine, plafond, sol, Pompe à chaleur, électricité, huisserie double vitrage et volets roulants électriques. ) Elle est composée de plain pied côté entrée, d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m² traversante et ultra lumineuse qui donne sur une majestueuse terrasse avec sa vue époustouflante sur les mont d'Or, la Saône et le pont de Neuville. Vous trouverez sur ce même niveau 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Elevée sur un sous-sol totale accessible par la maison mais également avec une entrée indépendante ce qui vous laisse de très nombreuses possibilités : studio indépendant, activité libérale etc. Actuellement vous bénéficiez d'une 3ème chambre, 1 cuisine d'été, 1 buanderie chaufferie, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cave et des pièces annexes pour stocker avec 1 autre WC. Ce niveau demande des petits rafraichissements. 1 grand parking et 1 garage fermé vous permettront d'y mettre de nombreux véhicules. Très belle opportunité à ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.