Appartement - 67 m² - 3 pièces à Neuville-sur-Saône

Appartement T3 avec balcon

A Neuville sur Saône, venez découvrir ce joli appartement T3 traversant de 67 m2 au RDC surélevé d'une résidence sécurisée.
Idéalement situé, proche de toutes commodités et transports en commun (train et bus) permettant l'accès rapide à Lyon.

L'entrée s'ouvre d'un côté sur la cuisine entièrement équipée et de l'autre sur le salon/séjour donnant sur un balcon exposé Ouest.

Côté repos, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Une cave complète ce bien.
Pour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles dans la résidence.

Cet appartement bien agencé et fonctionnel, bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités et transports ce qui comblera l'ensemble de vos besoins et envies pour votre futur cocon.

Bien soumis au statut de la copropriété : 93 lots
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 186 € (incluent l'entretien et les et le chauffage)
Taxe foncière 2021 : 693 €

Contactez : Ana Pereira : 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr

Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)

Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. 0650325974
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838