Maison - 193 m² - 4 pièces à Neuville-Saint-Vaast

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité d'Arras et des grands axes, cette maison individuelle de caractère offre un cadre de vie rare, alliant confort immédiat et fort potentiel d'évolution.

Les atouts majeurs :
• Un séjour spacieux d'environ 43 m², lumineux et convivial
• Une grande cuisine aménagée et équipée
• Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain complète
• À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de douche
• Aucun gros travaux à prévoir : on pose ses meubles

Des annexes exceptionnelles :
• Trois garages avec volets motorisés
• Un appartement indépendant d'environ 50 m², idéal pour un proche, un projet locatif ou une activité annexe
• Un vaste espace de plus de 100 m² au-dessus des garages, à exploiter selon vos envies : logements, salle de sport, salle de jeux, bureau professionnel…
• Cave voûtée

Extérieurs :
• Terrain de 885 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté
• Grande terrasse de 52 m²
• Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, camping-car possible

Confort & équipements :
• Chauffage gaz, poêle à pellets
• Climatisation réversible (double installation indépendante)
• Portail motorisé
• Bonne performance énergétique

Maison idéale pour :
Une grande famille
Un projet multigénérationnel
Une activité professionnelle à domicile
Un projet locatif ou chambres d'hôtes

Un bien rare par ses volumes, son confort et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 6394