Pavillon - 108 m² - 5 pièces à Neuville-de-Poitou

86170 - NEUVILLE-DE-POITOU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 108.0 M² - MAISON MODERNE AVEC SPACIEUSE TERRASSE ENSOLEILLÉE - GARAGE DE 17 M².

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108 m² | maison neuve 2024 | plain-pied | 3 chambres | terrasse 40 m² | garage | Neuville-de-Poitou

Située dans un quartier résidentiel recherché de Neuville-de-Poitou, cette maison moderne de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie confortable et lumineux sur une surface habitable d'environ 108 m².

Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 48 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement au salon / salle à manger, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille.

La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse d'environ 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain d'environ 508 m² offre un environnement calme et agréable.

Un garage d'environ 17 m² complète l'ensemble.

Les équipements modernes assurent confort et performance énergétique : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique et classe énergétique A.

Les points forts :
- Maison neuve (2024)
- Maison de plain-pied
- Environ 108 m² habitables
- 3 chambres
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Grande pièce de vie d'environ 48 m²
- Cuisine ouverte équipée
- Cellier
- Terrasse d'environ 40 m²
- Terrain d'environ 508 m²
- Garage 17 m²
- Pompe à chaleur air/air
- Ballon thermodynamique
- Classe énergétique A
- Quartier résidentiel recherché

Répartition des surfaces :
Garage : 16,97 m²
Cellier : 4,81 m²
WC : 1,44 m²
Pièce de vie : 48,61 m²
Chambre 1 : 10,41 m²
Chambre 2 : 11,62 m²
Suite parentale : 11,50 m²
Dressing : 5,60 m²
Salle d'eau : 5,92 m²
Salle d'eau suite parentale : 4,36 m²
Dégagement : 3,96 m²

Une maison moderne et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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