Maison - 96 m² - 5 pièces à Neuvic

Iad France - Virginie Duez vous propose : Sur la commune de Neuvic, à 4 minutes du centre ville, des écoles et des commerces, maison en pierre de 96 m² sur 2 niveaux, avec garage et dépendance, sur un terrain clôturé de 875 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une chambre avec pièce dressing, une troisième chambre et un bureau. Une rénovation de l'ensemble a été faite entre 2020 et 2025 (DPE C) : électricité / chauffage / placo / salle d'eau / cuisine / peinture façades / révision toitures / menuiseries pvc blanc double vitrage / volets roulants motorisés / isolation de l'étage / raccordement au tout à l'égout. Un garage de 20 m² et une dépendance de 28 m². Un robinet extérieur raccordé à l'eau du puits. Un portail motorisé. Une terrasse béton de 32 m². Petite taxe foncière de 656€. Gare accessible à pied, avec la ligne TER de Coutras à Tulle en passant par Mussidan et Périgueux. Entrée de l'Autoroute A89 à 7minutes. À 30 minutes en voiture de Bergerac et Périgueux. Contactez-moi pour des informations complémentaire et pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.