Maison ancienne - 198 m² - 7 pièces à Neurey-en-Vaux

? Exclusivité Proximo - Maison familiale au calme avec vue dégagée ?
Florian vous propose en exclusivité cette charmante maison de 198 m², idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les champs ?
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel :
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ??
5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille
Un véritable atout supplémentaire :?? Un appartement aménagé dans les combles avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités (location, Airbnb, logement pour un proche )
Implantée sur un terrain arboré, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités.
? DPE : FChauffage assuré par une chaudière mixte fioul / bois.Un audit énergétique est déjà réalisé et sera fourni, vous permettant de vous projeter sereinement dans les améliorations à envisager.
? Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets !
? Contactez Florian dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Florian Guillaumot
Agent commercial (Entreprise individuelle)