Appartement ancien - 59 m² - 2 pièces à Neuilly-sur-Seine

NEUILLY SAINT - JAMES - L'agence STONEO vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces de 58,18 m² loi Carrez traversant et idéalement situé à proximité immédiate du Bois de Boulogne.

Il se compose d'un grand et lumineux séjour de 25,4m² avec large balcon de 3,17m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse et complètement au calme donnant sur les jardins de la résidence, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Toutes les fenêtres disposent de double vitrage et de volets électriques.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition principale Sud / Ouest dans le séjour et ses nombreuses baies vitrées. Le bien dispose de nombreux rangements.

La copropriété arborée est sécurisée et bien entretenue, avec gardienne à demeure.

Le bien se trouve à proximité immédiate des espaces verts tels que le Parc St James et le Bois de Boulogne. L'emplacement est idéal au pied des commerces (marché, supermarchés, boulangeries, pharmacie…) et des transports (bus 43, 93).

Une cave saine complète ce bien.

Un box est proposé en sus au prix de 45 000 euros FAI accessible directement par ascenseur.

Charges de copropriété mensuelles : 267€/mois (incluant :eau froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes)

Taxe Foncière : 821€ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr