Immeuble - 392 m² à Neuilly-sur-Seine

Vente d'un immeuble en plein centre de Neuilly-sur-Seine (dent creuse)
Composé de 2 bâtiments d'une surface totale de 392m2.

1 immeuble donnant sur rue en R+4 composé
- d'un commerce loué en pied d'immeuble,
- De 3 lots d'habitation:
un appartement de 55m2 au 1er et au 2éme étage et au 3éme étage, un duplex
sur rue de 107m2 Carrez (130m2 au sol).

Possibilité de rehausser de 2 niveaux soit 120m2 environ

1 immeuble sur donnant sur cour,
composé d'un triplex de 54m2 (57m2 au sol).

Immeuble très bien entretenu (même propriétaire depuis 2001)
- Avec des locataires résidentiel stables
- Un excellent locataire commercial en pied d'immeuble
- Une perspective de surélévation à long terme
- Des appartements avec une excellente distribution et très bien entretenu
- À 2mn à pied du métro, de l'école et des commerces
- 442 nouvelles places de parking à proximité

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lutetia/8241/8VL48/tableau_recapitulatif_des_honoraires1.pdf