Appartement - 47 m² - 2 pièces à Neuilly-sur-Marne

Neuilly-sur-Marne – Quartier des 24 Arpents

Dernier étage – Grande terrasse 35m² – Résidence de 2012 sécurisée

Dans un environnement calme du secteur des 24 Arpents, découvrez ce magnifique 2 pièces de 47,01 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et des prestations de qualité.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, développant environ 26 m², offrant un espace de vie contemporain et convivial. Cet espace s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 35 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie d'un accès à la terrasse, apportant un véritable plus en termes de confort et d'agrément.

Une belle salle de bains avec WC, soignée et fonctionnelle, complète ce bien.

Les atouts :

Résidence récente (2012), sécurisée et clôturée
Dernier étage avec ascenseur
Appartement très lumineux avec belle exposition
Grand extérieur dont une terrasse de 35 m²
Aucun travaux à prévoir – état impeccable
Place de stationnement en sous-sol

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1365 €
- Charges de copropriété : 281 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif électrique
- Distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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