Maison de ville - 36 m² - 2 pièces à Neuilly-sur-Marne

Située à Neuilly-sur-Marne (93330), dans le quartier de l'Avenir, cette maison de 31 m² loi Carrez de plain-pied et non mitoyenne se situe dans une petite copropriété incluant un immeuble. Elle est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et bus à 2 minutes à pied. Celui-ci pourra vous conduire en 14 minutes au RER A de Neuilly-Plaisance ou bien au RER E Chelles-Gournay. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privative et d'un jardinet, ainsi que de 3 places de stationnement. À l'intérieur, un rafraîchissement est à prévoir, elle offre un très beau potentiel, notamment avec ses combles aménageables pour vous offrir un espace supplémentaire. Les combles sont déjà équipés de velux et de la climatisation. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche cabine et WC, d'un séjour et d'une chambre. L'ensemble des diagnostics immobiliers ont été réalisés, elle ne dispose pas d'un DPE en raison de sa superficie de 31 m² loi Carrez (le DPE est obligatoire pour les maisons supérieures à 50 m²). N'hésitez plus et contactez-moi sans plus tarder pour la visiter. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.