• Appartement - 67 m² - 4 pièces
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175 000 €
67 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans le quartier paisible de l'Allée des Pins à Neuilly-sur-Marne, découvrez cet appartement de 67,2 m², idéal pour les familles ou les primo-accédants. Ce bien se distingue par sa disposition ingénieuse et sa luminosité remarquable.

En entrant, vous serez séduit par un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de vie harmonieux pour toute la famille. La salle de bain, pratique et bien pensée, complète cet ensemble, tandis que la cuisine vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts.

L'appartement est situé dans un environnement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue et entourée de verdure. Une place de parking est incluse pour simplifier votre quotidien, ainsi qu'une cave de 4 m² pour vos besoins de rangement.

Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec l'arrêt de bus "Cité des Bouleaux" à moins de 200 m, et les écoles maternelle "Jean De La Fontaine" et élémentaire "Marcel Cachin" à 200 m et 700 m respectivement. Le Parc du Croissant Vert, à seulement 500 m, est parfait pour des promenades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67,2 m²
- Étage : 2ème sur 4
- DPE : D
- Année de construction : 1958
- Place de parking : 1
- Cave : 4 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1958
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 676 €
  • Taxe foncière :
    1 332 €
Synthèse
Appartement à Neuilly-sur-Marne
175 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 2 612 €
Transaction :
Achat
Référence :
639acb13-d0ea-43bf-ae1e-d82f5d
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:03
Appartement - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2025
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