• Maison - 80 m² - 3 pièces
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315 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située à Neuilly-Sur-Marne, secteur calme, agréable, à quelques minutes des commodités: écoles, commerces, axes autoroutier, Gare 'Neuilly-Plaisance' RER A, à seulement 10 minutes à pied.

Maison familiale, pleine de charme, d'une superficie de 80 m² au sol édifiée sur une parcelle de terrain de 202 m² comprenant:

-Au niveau principal: un séjour / salon LUMINEUX, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier avec rangements.

-A l'étage: un grand palier dessert deux grandes chambres (16m² et 14m²) et une salle d'eau avec wc.
*Possibilité d'agrandissement.

- Le +++: Un grand atelier de 127m², de nombreux rangements, grand garage, idéal pour artisans ou lieux de stockage.... possibilité de créer un grand loft ou logements anexes.

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 317800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 315 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 305 000,00 €
Honoraires TTC : 3,28 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Année de construction :
    1948
Synthèse
Maison à Neuilly-sur-Marne
315 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
317800
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:12
Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
TOMMY LAVIE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2026
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