Appartement - 69 m² - 3 pièces à Neuilly-sur-Marne

Charmant 3 pièces à Neuilly-Sur-Marne

Situé au 7ème étage d'une résidence de 10 étages, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend :

Un grand séjour lumineux
Deux chambres spacieuses
Une loggia pour profiter de l'extérieur
Une cuisine fermée, équipée, plus un cellier à placards pour le rangement et un débarras
Une salle de bain, un wc séparé
Complétée d'un emplacement de parking, deux locaux: un à vélos, motos et l'autre à poussettes

L'immeuble a été rénové en 2024( façades, ravalement, isolation, hall d'entrée, cage d'escalier et l'ascenseur). Résidence sécurisée: accès digicode, interphone, vidéosurveillance, gardien.

Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités; deux marchés, patinoire olympique, piscine, gymnase,

Écoles (maternelle, primaire, secondaire, lycée professionnel), square des amis au pied de la résidence, parc urbain nommé " des parc des 33 hectares" à seulement 800m pour allier des moments inoubliables.
Crèche à proximité immédiate
Commerces et transports en commun facilement accessibles
La zone est attractive, parfaite pour une vie quotidienne pratique et agréable. À découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel CADY, Tél. : 0644955935, E-mail : emmanuel.cady@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951 376 722