Appartement - 61 m² - 3 pièces à Neuilly-sur-Marne

A LOUER ! DISPONIBLE DE SUITE - RUE GASTON NAVAILLES (BUS POUR REJOINDRE LE RER A EN 20' OU RER E EN 10')
BIEN LIRE L'ANNONCE / NE PAS APPELER PREMIER CONTACT PAR MESSAGE SEULEMENT AVEC PRESENTATION ET DATE DE DISPONIBILITE.
REVENUS MINIMUM NECESSAIRES POUR POSTULER : 3402 euros de salaire (NET AVANT IMPOTS)

APPARTEMENT F3 - 2 CHAMBRES AU DEUXIEME ETAGE SUR CINQ AVEC ASCENSCEUR D'UNE RESIDENCE DE 2014.
LE LOGEMENT:
61 M2
SPACIEUX BALCON PLEIN SUD
MEUBLE
PARKING EN SOUS SOL INCLUS

LOYER 1050 EUROS
CHARGES INCLUANT EAU FROIDE, CHAUDE ET CHAUFFAGE COLLECTIF : 210 EUROS PAR MOIS (avec régularisation si surconsommation)
DEPOT DE GARANTIE: 2100 EUROS
FRAIS D'AGENCE 450 EUROS
FRAIS ETAT DES LIEUX: 183 EUROS

Cette annonce référence 300933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Honoraires à la charge du locataire : 450,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 210,00 €
Dépôt de garantie : 2 100,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr