Appartement - 90 m² - 4 pièces à Neuilly-sur-Marne

Iad France - Michael Briard (06 66 65 76 35) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement en DUPLEX de 4 pièces, d'une surface de 90 m², situé au cOEur de Neuilly-sur-Marne. Il comprend : une entrée, 3 chambres, une cuisine aménagée, un salon / séjour, deux WC séparés, une salle d'eau, dressing et cellier. Ce bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée orientée au sud / est. Idéalement situé au 6ème et 5ème étage d'une résidence de 8 niveaux construite en 1972, cet appartement offre un potentiel intéressant, nécessitant des travaux de rénovation. Les équipements de la résidence comprennent un gardien, digicode et la fibre optique, Les aménagements intérieurs offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix. Possibilité de stationnement avec un Box inclus. Ne ratez pas cette occasion de personnaliser et de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 463 € par mois (soit 5556 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Briard EI (ID 18773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790056741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.