Appartement - 26 m² - 1 pièce à Neuilly-Plaisance

Iad France - Ludivine Radigue (07 45 48 02 58) vous propose : Merci de privilégier les contacts par MAIL. Location VIDE. Rue de la Marne, à 10 min en bus du RER A Val de Fontenay (20 minutes à pied du RER A), venez découvrir ce charmant studio NEUF de 26 m² environ au sein d'un immeuble achevé en 2026. Situé au 1er étage avec ascenseur au calme sur jardin et sans vis à vis, ce grand studio dispose d'un séjour lumineux exposé au Sud et à l'Ouest, d'une cuisine avec meubles de rangements, évier, frigo et cuisinière vitrocéramiques (avec four) ainsi que d’une salle de douche avec WC. Non visibles sur les photos : des parois de douches en verre ont été installées et des meubles de rangement au dessus de l'évier de la cuisine ont été ajoutés. L'appartement n'a encore jamais été occupé et offre d'excellentes prestations dans un quartier résidentiel. Location vide à 652 euros par mois charges comprises Loyer de base : 602 euros Provision charges locatives : 50 euros Dépôt de garantie : 602 euros Honoraires charge locataire : 312 euros Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges). Eligibilité : conditions des ressources équivalentes ou supérieures à 1956 euros net avant impôts. Les dossiers sont à déposer en amont de la visite sur Zelok. Disponible immédiatement. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Contactez-moi pour organiser votre visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 602 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 309 euros (soit 11.88 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.