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Appartement - 34 m² - 2 pièces à Neuilly-Plaisance

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188 000 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au coeur du quartier de l'Église, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement T2 de 34,3 m2 loi Carrez, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible avec jardin partagé.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée, et à 10 minutes à pied du RER A, garantissant un accès rapide à Paris.
Description :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Chambre confortable
Salle de bains
Cave
Jardin partagé

Aucun travaux à prévoir
Prestations :

DPE : D
Chauffage électrique
Charges : 82 EUR/mois
Taxe foncière : 575 EUR/an

Idéal premier achat ou Investissement locatif :
Loyer envisageable : 900 EUR/mois
Excellent rendement pour le secteur, avec une forte demande locative
Prix de vente FAI : 188 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
Synthèse
Appartement à Neuilly-Plaisance
188 000 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 5 529 €
Transaction :
Achat
Référence :
99_6338
Disponibilité :
26/01/2026
Date de publication :
Le 28 janv. à 00:24
Contacter l'annonceur
Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ComptoirImmo
Elisa BINAME
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 861 € à 1 165 €
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