Maison - 40 m² - 2 pièces à Neufgrange

Iad France - Thomas Wuwer (06 68 46 22 09) vous propose : IAD France – THOMAS WUWER vous propose : EXCLUSIVITÉ / PARC RESIDENTIEL SAINT VIT à NEUFGRANGE (57 910) / SECURISE / NOMBREUSES ACTIVITEES / CALME / TERRASSE / DEPENDANCE / Venez découvrir ce superbe chalet composé de 40 m² environ habitable composé d'un salon séjour, d'une chambre avec un lit double ainsi qu'une salle d'eau. À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 20 m² environ pour vous profiter des belles journées ainsi que deux places permettant de garer deux véhicules. Une dépendance dotée de l'éclairage et de l’électricité vous offrira un espace de stockage ou un espace de travail pour les bricoleurs. Pour votre confort, ce chalet possède des fenêtres en double vitrage et un poêle à pellets pour agrémenter les soirées d'hiver. Avec ses 280 m² environ de terrain, cette propriété offre un cadre verdoyant et ressourçant. La vente concerne uniquement le chalet, le terrain restera la propriété du camping. La location du terrain (200 euros / mois comprenant la location du compteur d'eau) est déjà réglée pour l'année 2024. Située dans la charmante commune de NEUFGRANGE (57 930), ce chalet se trouve dans le parc résidentiel de loisirs St Vit qui bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Le chalet est à côté de l'étang de pêche, en bordure de forêt, et à proximité d'une piste cyclable de 250 km vous permettant de découvrir la région ainsi que l'Allemagne. Un arrêt de bus à l'entrée du parc résidentiel vous permettra de vous déplacer. Le parc résidentiel est sécurisé, l’accès se fait à l’aide d’un badge et des caméras y sont installées. La ville de Sarreguemines et l'accès à l'autoroute se trouve à 5 min. Sur le parc résidentiel, vous ne pouvez pas faire de location. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Wuwer EI (ID 72643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.